Immobilienwissen
Stark in der Region
Online-Immobilienbewertung: Wie können Online-Rechner und Bewertungstools bei der Preisfindung unterstützen?
Welchen Wert hat meine Immobilie? Um herauszufinden, wo der Angebotspreis liegt, nutzen viele Eigentümer die Online-Immobilienbewertung. Doch bieten diese eher eine erste Orientierung, und helfen weniger bei der konkreten Preisfindung. Dafür braucht es ein...
Anschlussfinanzierung: Welche Möglichkeiten gibt es und welche ist die beste Wahl?
Wenn’s um die Finanzierung einer Immobilie geht, gilt es für Kaufinteressenten vieles zu bedenken. Ist ein Plan gefasst und die Immobilienfinanzierung beschlossen, verliert man vielleicht aus den Augen, dass die aktuell geltenden Bedingungen in den nächsten fünf, zehn...
Mehrgenerationenhaus – das Wohnkonzept mit vielen Vorzügen wird zum beliebten Trend
Neue Wohnkonzepte braucht das Land: Sind Sie in einem Alter, wo Sie nicht mehr erwerbstätig sind – Ihnen zuhause jedoch zeitweilig die Decke auf den Kopf fällt? Egal, ob Sie näher bei Ihren (Enkel-)kindern wohnen, oder auch im Alter am Zusammenleben mit jüngeren...
Kleine Räume optimal einrichten: So machen Sie das Beste aus einem kleinen Zimmer!
Der L-förmiger Grundriss vom Wohnzimmer, der dieses ungünstig klein erscheinen lässt, oder das winzige Bad bereiten Ihnen Kopfzerbrechen? Einrichtungsexpertin Tine Humburg hat Tipps für kleine Räume und Tricks, wie schwierige Grundrisse optimal für den Verkauf...
Analyse vor Bauchgefühl – Was ist meine Immobilie wert?
Die Preise für Immobilien sind in vielen Regionen auf Rekordhöhe gestiegen. Doch die wenigsten Menschen können einschätzen, was ihr Eigenheim derzeit eigentlich wert ist. Wer aktuell verkauft, wird sich vielleicht in den Ergebnislisten der Immobilienportale...
24h im Leben eines Immobilienmaklers – alles easy oder glücklich als Workaholic
Neulich auf einer Grillparty: „Und, was machen Sie beruflich?“ – „Ich bin Immobilienmakler.“ Jetzt kann ich förmlich sehen, wie beim Gegenüber das Kopfkino startet: Der steht um 10:00 Uhr auf, beantwortet vielleicht ein paar E-Mails und geht dann gepflegt Mittagessen....
Reservierungsvereinbarung Immobilie: Ratgeber für den Immobilienkauf bzw. -verkauf
Vorbereiten, vermarkten, verhandeln – verkaufen: Bis zum erfolgreichen Abschluss eines Haus- oder Wohnungsverkaufs bzw. -kaufs sind mehrere Schritte nötig und Details zu klären. Bei der Verhandlung konkretisiert sich das Ganze: Das Kaufpreisangebot wird diskutiert und...
Immobilien: Wert erhalten und steigern vom Frühjahrsputz zur Instandhaltung
Ostern steht vor der Tür, der Garten wird aus dem Winterschlaf geholt und mit den ersten Sonnenstrahlen wird klar, dass die Fenster mal wieder geputzt werden sollten. Steht bei Ihnen auch ein Frühjahrsputz an? Neben Großreinemachen und Aufräumen sollten sich Haus- und...
Der qualifizierte Mietspiegel für Augsburg: Was bedeutet das für Vermieter bzw. Verkäufer?
Im Sommer 2017 kommt der Mietspiegel für Augsburg und gibt Auskunft über die ortsüblichen Mietpreise. Und mit ihm, so hoffen viele, sollen auch die Maximal-Mieten transparent dargestellt und der Mietmarkt reguliert werden. Dazu soll auch die Mietpreisbremse beitragen,...
Widerruf beim Immobilienmakler: die Regelung im Detail
Schon gewusst? Um Verbraucher zu schützen, gilt nach der EU-Verbraucherrechterichtlinie seit Juni 2014 das Widerrufsrecht für Maklerverträge, die im Fernabsatz - d.h. via E-Mail, Telefon, Internet, Fax, Brief - oder außerhalb der Geschäftsräume des Maklers...
Neues aus dem Makleralltag: falsche Wohnfläche beim Hauskauf
Nicht nur beruflich, auch im Freundeskreis werde ich gefragt, wenn es um Themen rund um Hauskauf, Mieten und Verkaufen geht – in diesem Fall speziell zur Einwertung der Immobilie. Die Traumimmobilie wurde mit 120 m² Wohnfläche zu einem sehr niedrigen Kaufpreis...
Energieausweis: Ratgeber für den Hausverkauf
Bevor es zum Verkauf einer Immobilie kommt, sind einige Unterlagen für die Interessenten zusammenzustellen – worüber wir auch schon in unserem Artikel „Ratgeber Hausverkauf für private Verkäufer: So packen Sie’s an!“ berichtet haben. Seit 1. Mai 2014 zählt dazu...
Wohnung mieten: Ratgeber für die optimale Vorbereitung bei der Wohnungssuche
„Wie bekomme ich leichter eine Wohnung?“ Mietwohnungen zu finden wird immer schwieriger – Freunde und Bekannte fragen mich häufig nach Rat, weshalb ich in diesem Ratgeber einige Tipps zur Wohnungssuche geben möchte. Denn auch wenn es aktuell in Augsburg und München...
Ratgeber Hausverkauf für private Verkäufer: So packen Sie’s an!
Sie möchten umziehen oder haben eine Immobilie geerbt? Ob in der Stadt oder auf dem Land, Neubau, Doppelhaushälfte oder renoviertes Einfamilienhaus – bevor Sie starten, sollten Sie sich zunächst ein paar Gedanken machen: Sind die Zeiten günstig, um Häuser zu...
Neues aus dem Makleralltag: Grundstücks-Vermessung
Beim Verkauf eines Reihen-Einfamilienhauses standen nach einem etwas kniffligen Start alle Zeichen auf Abschluss: Gleich zwei Interessenten waren zum Kauf der Immobilie bereit, zum Angebotspreis, ohne Verhandlung. Die Finanzierung wurde bereits geprüft und der...
Aus dem Makleralltag: Die Erbengemeinschaft
Erbengemeinschaft: Makler beauftragen? Man erbt gemeinsam ein Haus – und möchte die Immobilie verkaufen. Oft ein nicht ganz so einfaches Unterfangen: Geht es doch ums Geld, und die Parteien stehen nicht immer in engem Kontakt. Eine Anekdote aus meinem Alltag als...
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4
86159 Augsburg
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