Immobilienbewertung: Experten für Immobilienpreise in Augsburg
Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands, ihre Entstehung wird auf das Jahr 15 v. Chr. datiert. Mittlerweile hat sich der Ort nach München und Nürnberg zur drittgrößten Stadt Bayerns entwickelt. Derzeit zählt die Fuggerstadt rund 280.000 Einwohner und bietet eine beschauliche, wunderschöne Altstadt. Gleichzeitig wurde in den letzten Jahren viel in die Modernisierung der Infrastruktur investiert, die lange Zeit vernachlässigt wurde. Innenstadt und Hauptbahnhof werden von Grund auf in Großprojekten saniert. Zusätzlich entstehen in Innenstadtnähe und in den umliegenden Vierteln zahlreiche Bauprojekte, um mehr Wohnraum zu schaffen. Das macht die Stadt für Investoren attraktiv. Besonders aus dem nur 60 Kilometer entfernten München sind diese auf die benachbarte Großstadt aufmerksam geworden. Trotz Mietpreisbremse gibt es fast überall in Augsburg einen Anstieg der Immobilienpreise – und der Renditen aus Vermietung.
Auf diesem boomenden Markt den Überblick zu behalten und die eigene Immobilie zum passenden Preis anzubieten, kann für Sie als Eigentümer mitunter schwierig sein. Auch Kaufinteressenten sind oft überfordert, wenn es darum geht, Angebote zu beurteilen und das Haus oder die Wohnung zu finden, die ihren Anforderungen – zum Beispiel als Kapitalanlage – entspricht. Deshalb ist es ratsam, sich die professionelle Unterstützung eines Maklers aus der Region zu sichern, bevor Sie Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien im Umkreis von Augsburg treffen. Der Immobilienfachmann kann Ihnen nicht nur bei einer professionellen Immobilienbewertung helfen. Er stellt auch sicher, dass Ihr Angebot dem allgemeinen Preisgefüge sowie den Immobilienpreisen in Augsburg entspricht. Das bewahrt Sie davor, dass Ihre Immobilie für Sie zu einem Verlustgeschäft wird.
Professionelle Einschätzung der Immobilienpreise in Augsburg
Als Immobilienmakler ist es für uns selbstverständlich, dass wir uns mit dem Immobilienmarkt in der Region, den gesetzlichen Vorgaben und der Stadtentwicklung bestens auskennen. Durch unsere langjährige Erfahrung in und um Augsburg können wir die Immobilienbewertung Ihres Objekts termingerecht und unter Berücksichtigung der aktuellen Gegebenheiten abgeben. Lage und Zustand des Gebäudes sind die Top-Faktoren, die über eine Immobilienbewertung entscheiden.
Die gefragtesten Lagen sind in der Innenstadt – Ulrichsviertel, Textilviertel, Jakobervorstadt. Umliegende Viertel wie Pfersee, das Antonsviertel, Hochfeld, der Spickel und das angrenzende Wolfram- und Herrenbachviertel sowie Göggingen sind ebenfalls mit größtenteils sehr guten und guten Lagen ausgestattet. Die Preise werden in Zukunft durch die hervorragenden wirtschaftlichen und auch kulturellen Rahmenbedingungen der Stadt Augsburg weiter steigen, da die Neubauprojekte den Bedarf nicht komplett decken können. Mit unserer Erfahrung als Makler können Sie sich auf diesem Markt erfolgreich betätigen – egal, ob als Käufer oder Verkäufer.
Kaufen und Verkaufen: ein Immobiliengeschäft ist von vielen Faktoren abhängig
Was macht eine solide Immobilienbewertung aus? Jedes Haus ist anders, auch wenn es in einer gut zu bewertenden Lage wie etwa der Innenstadt von Augsburg steht. Zahlreiche Faktoren spielen eine Rolle, die wir Ihnen gerne persönlich darlegen – auch mit Einschätzungen zur künftigen Marktsituation am Immobilienstandort Augsburg. Der erste Schritt der Beurteilung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses.
Ist der Preis zu hoch angesetzt, lassen sich nur schwer Interessenten finden. Ist der Wert zu niedrig angesetzt, verschenken Sie unter Umständen nicht unerhebliche Summen an Geld. Nutzen Sie unser Fachwissen und unsere Kenntnis des Marktes bei der Immobilienbewertung. So können wir gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung den optimalen Preis erzielt.
Bewertung von Immobilien erwünscht? Setzen Sie sich bei Bedarf einfach mit uns in Verbindung, wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung gerne persönlich weiter. Sie erreichen uns sowohl telefonisch unter 0821 2424 9296, also auch über das Kontaktformular oder per E-Mail.
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4
86159 Augsburg
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