Hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Kissing

Beschreibung

Diese liebevoll kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im beliebten Kissing.

Neben einem großen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer steht Ihnen eine separate Küche (Wohnküche) mit Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch zur Verfügung. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Ergänzend steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die einzelnen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller zur Verfügung. Ein separates, großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Als Highlight und Balkonersatz steht der Wohnung ein eigenes Gartenabteil zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz für 30,00 €/mtl. im Innenhof.
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet.

Zögern Sie nicht und senden uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns anschließend für einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg befindet sich rund 5 Kilometer südlich von Augsburg. Sie profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

In ca. 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf die Autobahn A8 und dann weiter Richtung München bzw. Stuttgart. Zudem erreichen Sie in ebenfalls 20 Minuten die Augsburger Innenstadt. Durch den Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-München bieten sich hier zudem gerade für München-Pendler attraktive Gegebenheiten.

Stichpunkte zur Lage:

• Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle der Linie 103 in 7 Minuten zu Fuß
Bahnhof Kissing in 14 Minuten zu Fuß
• B2 in 1 Minute mit dem Auto erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar

Ausstattung

- Kernsanierung in 2022
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
- Separate Küche und Diele mit großformatigen Fliesen in Feinsteinoptik
- Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zudem steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung
- Separates großes Kellerabteil
- Separater Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlich nutzbarem Waschkeller
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellplatz
- Ein Stellplatz steht im Innenhof für 30,00 €/mtl. zur Verfügung

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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