Moderne 3-ZBK direkt im Zentrum von Augsburg

Beschreibung

Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Augsburger Innenstadt und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen umfangreich saniert und kann ab sofort bezogen werden.
Auf einer Fläche von ca. 84 m² finden Sie drei geräumige Wohn-/Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Küche sowie eine Abstellkammer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, die vom Mieter nach eigenen Wünschen mitzubringen ist. Darüber hinaus befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird über ein Fenster mit Tageslicht und Frischluft versorgt.

Hinweis: Voraussichtlich Im Laufe diesen und nächsten Jahres werden energetische Sanierungen am Haus durchgeführt, dies betrifft dann insbesondere die Fenster und Fassade der Wohnanlage.

Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir melden uns anschließend zeitnah bei Ihnen zurück.

Lage

Die Wohnung befindet sich mit einer Entfernung von rund 150 m direkt am Rand der Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Banken, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:

Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren.
Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze schaffen.

Ausstattung

- Großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
- Helle Räume durch viele Fenster
- Neue Bodenbeläge (Vinyl) in Holzoptik
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Der Einbau einer Küche obliegt dem Mieter
- Moderne weiße Innentüren
- eigenes Kellerabteil
- Sehr gute und zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- Zentralheizung (Fernwärme)

Hinweis: Voraussichtlich Im Laufe diesen und nächsten Jahres werden energetische Sanierungen am Haus durchgeführt, dies betrifft dann insbesondere die Fenster und Fassade der Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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