Helle, moderne Dachgeschosswohnung in Kissing mit eigenem Gartenanteil

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit, eine schöne, helle Wohnung im ruhigen Teil von Neu-Kissing zu mieten.
Das Gebäude wurde 2022 grundlegend und umfassend saniert und steht nun wieder zur Anmietung frei.
Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Bodenbelag in den Wohnräumen und in Küche und Diele mit großen Fliesen in Feinsteinoptik ausgestattet. Die Wohnküche bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche.

Zur Wohnung gehört sogar ein eigenes Gartenabteil.

Die gelungene Ausstattung in der Wohnung wird abgerundet durch großzügige Nebenfläche, wie ein großes Kellerabteil und einen Waschkeller und eine gemeinschaftliche, überdachte Terrasse zum verweilen

Für das Auto steht ein fester Stellplatz (zzgl. 30 €) im Innenhof zur Verfügung.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage

Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg befindet sich nur rund 5 Kilometer südlich von Augsburg.

Sie profitieren hier von einer ausgezeicheten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ausnahmslos direkt vor Ort.
Außerdem verfügt Kissing über Sie eine Grundschule, Haupt- bzw. Mittelschule und eine große Auswahl an Kindergärten. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Mering, Friedberg oder natürlich direkt in Augsburg.

Von der Wohnung aus befinden Sie sich in Ca. 15 Minuten Fahrzeit auf der Autobahn A8 mit Verbindung nach München bzw. Stuttgart. Zudem sind Sie in ebenfalls 15 Minuten in der Augsburger Innenstadt.

Der Bahnhof Kissing ist Fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Durch den Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-München bieten sich hier zudem gerade für München-Pendler hervorragende Gegebenheiten.

Ausstattung

- Neu saniertes Gebäude in 2021/2022
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
- Wohnküche und Diele mit großformatigen Fliesen in Feinsteinoptik
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Mit Handtuchheizkörper im Bad
- Eigenes Gartenabteil
- Großes Kellerabteil
- Eigener Kfz-Stellplatz im Innenhof (zzgl. 30 €)
- Viele, moderne Einbauspots in allen Räumen
- Fenster mit Rollläden
- Die Rollos an den Dachflächenfenstern können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Allgemein im Gebäude:
- Waschkeller mit Stellplatz für eigene Geräte
- Gemeinschaftliche, überdachte Terrasse samt Unterstellfläche für Fahrräder
- Geringe Nebenkosten, Kehrwoche wird durch die Mieter selbst erledigt

Sonstige Angaben

Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie:
Anna Pagany
Leitung Wohnraumvermietung + Büro
pagany@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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