Für Studenten und Auszubildende: Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Textilviertel Augsburg

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Textilviertel in Augsburg. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis ins Kellergeschoss, wo sich zudem eine Tiefgarage befindet.

Auf ca. 21,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein sonniger Balkon.

Eine Pantry-Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die großflächigen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und führen direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Appartement ist ausschließlich für Studierende und Auszubildende, die zudem Wert auf modernes Wohnen, viel Tageslicht und eine der begehrtesten Wohnlagen in Augsburg legen.

Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.

Lage

Vom Welterbe mit Schäfflerbach, Proviantbach und Co. geprägt - das Textilviertel von Augsburg.

Inspirierende Industriekultur direkt vor der Haustüre: Gleich hinter der Rote-Torwall-Anlage mit Freilichtbühne beginnt im Anschluss zur Augsburger Altstadt das Textilviertel.
Hier finden sich heute das Einkaufszentrum City-Galerie, das Textilmuseum tim, der Martini-Park mit Wohn- und Gewerbeimmobilien – und aktuell auch einer Spielstätte vom Staatstheater Augsburg. Weiterhin der Glaspalast als Zentrum für Kunst, Kultur und Wirtschaft sowie das Fabrikschloss mit Büro- und Gewerbeflächen wie auch das Schlachthof Quartier mit Gastronomie und mehr.

Stichpunkte zur Lage:
- Augsburger Innenstadt, ca. 5 Autominuten
- Haltestelle der Straßenbahnlinie 6, ca. 7 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten, ca. 1 Gehminute
- Bundesstraße B2, ca. 2 Autominuten
- Bundesstraße B300, ca. 3 Autominuten
- City Galerie, ca. 3 Gehminuten

Weitere Details zur Lage finden Sie unter:
https://martinbloch.de/2020/08/11/augsburger-textilviertel-im-portraet-industriekultur-zwischen-reichenbergerstrasse-und-johannes-haag-strasse/

Ausstattung

- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel
- Fußbodenheizung
- Pantry-Einbauküche mit Kühlschrank, Spülbecken und Kochfeld
- Parkettboden und Fliesenboden
- Elektrische Außen-Jalousien
- Personenaufzug
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum mit Loungebereich, Kicker und Sportgeräten
- Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen
- Concierge-Service

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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