2-ZKB-Gartenwohnung mit TG und EBK im beliebten Bismarckviertel

Beschreibung

Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage inmitten des begehrten Augsburger Bismarckviertels.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große West-Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten, der ein absolutes Paradies für Garten- und Naturliebhaber darstellt.

Das große Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. In der Küche ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Mietpreis bereits enthalten ist.

Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, praktischen Einbaumöbeln und einem Fenster ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine kann im hauseigenen Waschraum installiert werden.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (á 100€/ Monat) runden das Angebot ab.

Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Bismarckviertel.

Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt an der nahegelegenen Bismarckstraße. Dort finden Sie neben einem Friseur, einem Bäcker, einem Supermarkt, einer Weinhandlung und einem Blumenladen auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die das Viertel besonders lebenswert machen.

Die Augsburger Innenstadt ist bequem in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Besonders zu betonen ist zudem die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Haunstetterstraße mit direkter Anbindung an die Bahnlinien in Richtung München und Ulm und auch der Bahnhof Morellstraße mit Verbindungen Richtung Landsberg/Memmingen sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Theodor-Heuss-Platz bietet ÖPNV-Verbindungen in alle Richtungen.

Die Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner präsentiert sich im Allgemeinen mit vielen Sehenswürdigkeiten und einem reichhaltigen Kultur- und Sportprogramm.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm.
Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.

Ausstattung

- Separate Küche mit EBK
- Große Westterrasse
- Eigener Garten
- Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Hochwertiger, frisch geschliffener Echtholzboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche, Diele und Bad
- Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Tiefgaragenstellplatz (á 100 €/ Monat)

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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