Helle 1,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz im gefragten Großaitingen

Beschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten des beliebten Großaitingen.

Auf ca. 51,5 m² bietet diese Wohnung einen großen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich inkl. Einbauküche zur Ablöse (1.000 €). Ein besonderes Highlight ist die hohe Decke in Kombination mit den Sichtbalken, die der Wohnung einen gemütlichen Charme verleihen.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie auf eine zweite, ebenfalls offen gestaltete Ebene, die sich hervorragend als Schlafbereich oder auch als Homeoffice eignet.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab dem 01.06. bezogen werden. Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung eignet sich diese hervorragend für eine Einzelperson.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich mit Ihrer aussagekräftigen, schriftlichen Bewerbung einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese einladende Mietwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Großaitingen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns. Die Lage beeindruckt durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und idyllischer Ruhe. Obwohl die Wohnung zur Hauptstraße hin ausgerichtet ist, sorgen hervorragend isolierte Kunststofffenster für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Großaitingen liegt im südlichen Teil des Landkreises Augsburg und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Restaurants. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem befinden sich Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was die Gegend besonders für Familien interessant macht.

Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort macht Großaitingen zu einem begehrten Wohnort für alle, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.

Ausstattung

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken
- über Treppe begehbarer Schlafbereich unter dem Dach
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad innerhalb der Wohnung
- Einbauküche zur Ablöse (1.000,- €)
- PKW-Stellplatz vorhanden

- Abrechnung Strom erfolgt über Vermieter, Kosten in WM enthalten

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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