Nahe Uniklinik: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neusäß-Westheim

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neusäß-Westheim.

Auf ca. 75,16 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, das Bad, Flur, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird vom Vermieter im Rahmen des Mietverhältnisses bereitgestellt.

Im gemeinschaftlichen Waschraum befindet sich ein eigener Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Trockner.

Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60,00 €/mtl. vermietet.

Senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie gerne anschließend für einen Besichtigungstermin.

Lage

Neusäß-Westheim befindet sich westlich der Stadt Augsburg und ist aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sehr begehrt.

Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das beliebte Bade-, Sauna- und Wellnessparadies "Titania Neusäß" im Landkreis Augsburg befindet sich in direkter Umgebung und ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Auch die Bundesstraße B300 kann in ca. 5 Minuten direkt erreicht werden, sodass Westheim eine optimale Infrastruktur für Berufspendler bietet.

Stichpunkte zur Lage:

- Uniklinik Augsburg, in ca. 5 Minuten mit dem Auto
- Bundesstraße B300, in ca. 5 Minuten mit dem Auto
- Bundesstraße B17, in ca. 7 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A8, in ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Bushaltestelle der Linie 503, 510 und 513, in ca. 2 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Westheim, in ca. 7 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 3 Minuten mit dem Auto
- Erlebnisbad Titania Neusäß, in ca. 5 Minuten mit dem Auto
- Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Schmuttertal und zu den westlichen Wäldern

Ausstattung

- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Geräumiger Einbauschrank im Flur
- Fliesenboden im Bad, Küche und Flur
- Laminatboden im Arbeitszimmer
- Stäbchenparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Doppelisolierverglaste Holzfenster
- Rollläden vorhanden
- Keller mit Licht
- Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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