Gut geschnittene 2-ZKB mit EBK, Loggia und TG nahe City Galerie

Beschreibung

Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der City Galerie und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet (im Mietpreis inkl.).
Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen und im Flur ist ein hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (á 100,00 € / Monat) runden das Angebot ab.

Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich aufgrund des Zuschnitts hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar.

Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung.
Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande der Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der City-Galerie entfernt. Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Anna- und Maximilianstraße sind nur ca. 10-15 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:

Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren.
Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze schaffen. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.

Ausstattung

- große, helle Räume
- überdachte Loggia in Richtung Süd-Westen
- geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
- gepflegte Einbauküche inkl. Geräten im Mietpreis enthalten
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (á 100,00 € / Monat)
- Personenaufzug im Gebäude vorhanden

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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