Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Holzkachelofen und Garage in Nordendorf

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Nordendorf.

Die Wohnung wurde neu saniert und bietet dadurch eine einzigartige Mischung aus Moderne und Altbaucharme. Dank der großzügigen Raumaufteilung entsteht viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.

Neben einem Schlafzimmer stehen ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung, die durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden sind. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzkachelofen für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche kann vom Mieter individuell mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich in den gemeinschaftlich verfügbaren Räumen.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein großzügiges Kellerabteil als auch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

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Lage

Die Gemeinde Nordendorf im schwäbischen Landkreis Augsburg liegt nördlich von Augsburg. Der Ort eignet sich optimal für Personen, die eine ruhige Wohnlage und dennoch gute Anbindung schätzen.

Über die nahegelegene Bundesstraße B2 erreichen Sie in etwa 25 Minuten die Augsburger Innenstadt sowie in rund 15 Minuten die Stadt Donauwörth. Dank des Bahnhofs Nordendorf ist diese Lage insbesondere für Berufs-Pendler attraktiv.

Stichpunkte zur Lage:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Bahnhof Nordendorf, ca. 10 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle der Linie 404, ca. 4 Minuten zu Fuß
• Bundesstraße B2, ca. 2 Minuten mit dem Auto
• Einkaufsmöglichkeiten, ca. 2 Minuten mit dem Auto

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer über Holzrundbogen verbunden
- Holzkachelofen im Wohnzimmer
- Separate Küche
- Schlichte, neu verbaute weiße Zimmertüren
- Saniertes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Belüftungsanlage
- Separate Abstellkammer
- Vinyl-, Fliesen- und Holzbodenbeläge
- Rollläden vorhanden
- Waschmaschinenanschuss in gemeinschaftlich nutzbarer Waschküche
- Separates Kellerabteil
- Garage à 60,00 €/mtl.

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Stettenstraße 4, 86150 Augsburg

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