Die 3 größten Fehler im Immobilienverkauf

Fehler 1

ICH SETZE DEN PREIS HÖHER AN, DENN RUNTER GEHEN KANN ICH JA IMMER NOCH.

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Bei dieser Vorgehensweise kann ein Vermögensschaden von bis zu 25% im Vergleich zum realen Marktwert entstehen.

Die Kaufinteressenten kennen den Markt sehr genau und verstehen, dass Angebotspreis und realer Marktwert differieren.

Nach einigen Wochen, finden sich immer weniger Interessenten und das Objekt wird zum „Ladenhüter“.

Fehler 2

ICH HABE ZEIT UND MUSS NICHT DIREKT VERKAUFEN.

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Wer nicht innerhalb der ersten Wochen der Vermarktung seine Immobilie erfolgreich verkauft, bei dem kann die Dauer auf bis zu 379 Tage ansteigen, verbunden mit ebenso hohen Vermögensverlusten.

Fehler 3

ICH PROBIERE ES ERSTMAL SELBST UND KANN JA IMMER NOCH EINEN MAKLER EINSCHALTEN.

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Diese Vorgehensweise führt dazu, dass Ihre Immobilie „Schritt für Schritt“ angeboten wird und das Angebot somit „verbrannt“ wird.

Jede Immobilie ist am Anfang der Vermarktung heiß und begehrt und deshalb sollten Sie unter allen Umständen mit einem realistischen Marktwert den Verkauf starten. So stellen Sie sicher, dass zu Beginn die Anzahl der Interessenten am höchsten ist.

Haben Sie viele Interessenten gleichzeitig, sind Sie in der starken Verhandlungsposition!

Verteilen sich die Interessenten auf viele Wochen und Monate, sinkt die Nachfrage drastisch.