Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten – haben aber weder die Zeit, noch Nerven oder Know-how, um selbst einen passenden Mieter zu suchen? Für eine reibungslose Mietersuche erstellen wir alle benötigten Unterlagen und organisieren notwendige Abläufe: präzise, kompetent und vertrauensvoll.
Was sich jeder Vermieter wünscht: einen guten, zuverlässigen Mieter für sein Haus oder seine Wohnung. Um dieses Ziel zu erreichen, braucht es mehr als nur die bloße Besichtigung der Immobilie. Daher möchten wir zunächst Sie und Ihre Immobilie kennenlernen und herausfinden, was am besten zu Ihnen passt. Im Anschluss daran beraten wir Sie über die Gestaltungsmöglichkeiten beim Mietvertrag und erfassen Ihre individuellen Anforderungen an den künftigen Mieter in einem Mieterprofil. Daraus lässt sich im nächsten Schritt der Mietpreis bestimmen. Hier ist es wichtig, rechtlich immer auf der sicheren Seite zu stehen – deshalb ist für uns auch ein Abgleich mit dem aktuellen Mietpreisspiegel selbstverständlich. Häufig werden wir gefragt, ob und wie die Wohnungen renoviert oder ausgestattet werden sollten. Gerne geben wir unser gesammeltes Know-how, das aktuelle Trends wie auch unsere langjährigen Erfahrungen einschließt, an Sie weiter.
Sich wohl und ganz zuhause fühlen – das ist es, was Mieter möchten. Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, kommt unser umfangreiches Marketing auch bei der Vermietung zum Einsatz. Denn zuverlässige Mieter sind heiß begehrt und haben auch aktuell noch eine breite Auswahl an passenden Wohnungen und Häusern. Daher nutzen wir auch bei der Vermietung überzeugende Vermarktungsstrategien, um einen optimalen Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Ein wichtiger Baustein sind hier die Besichtigungen: Bei Martin Bloch Immobilien setzen wir auf einzelne Besichtigungstermine. So haben wir Zeit, den zukünftigen Mieter genau kennenzulernen. Und können Ihnen im Nachgang ein gutes Bild des Interessenten vermitteln. Nachdem wir die Unterlagen geprüft, und Mietinteressenten selektiert haben, stellen wir Ihnen passende Mieter vor. Gemeinsam besprechen wir Vor- und Nachteile, mögliche Szenarien und noch offene Fragen der Mieter.
Umfassend und genau: Im Vorfeld des Mietverhältnisses prüfen wir Schufa, Creditreform, Arbeitsverträge, Auswertungen vom Steuerberater oder auch Gehaltsnachweise. Außerdem sprechen wir mit dem vorherigen Vermieter des Interessenten. So können wir ein Bild davon bekommen, wie sorgfältig dieser mit dessen Eigentum umgegangen ist. Nach erfolgter positiver Bonitätsprüfung kommt es zum persönlichen Kennenlernen von Vermieter und Mieter. Passt alles für beide Seiten, kann ein rechtssicherer Mietvertrag geschlossen werden. Dafür bieten wir aktuelle Vorlagen unseres Immobilienverbands IVD. Selbstverständlich begleiten wir die Übergabe an den Mieter, oder führen diese auf Wunsch auch selbstständig durch. Das bedeutet für Sie, dass Sie während der ganzen Mietersuche lediglich Ihre Unterschrift auf den Mietvertrag setzen – all die zeitraubende und mitunter nervenaufreibende Arbeit nehmen wir Ihnen ab. Und verhelfen so zu einem ruhigen, und wenn gewünscht auch langfristigen Mietverhältnis.
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen bei der Vermietung Ihrer Objekte mit Rat und Tat zur Seite. Und punkten mit langjähriger Erfahrung wie auch Marktkenntnis in Augsburg und der Region.
Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!