Wohnung oder Haus verkaufen: stressfrei und solide

Ein Haus steht zum Verkauf – oder Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen, rund um Augsburg? Ein Schritt, den man nicht alle Tage macht. Gerne unterstützen wir Sie mit persönlicher Beratung, Erfahrung und Verhandlungsgeschick beim Finden des passenden Käufers. Mit unserem Rundum-Service vom Vorstellungsgespräch bis zum Übergabetermin: So brauchen Sie weder potenziellen Kunden nachzutelefonieren, noch Termine zu koordinieren und alle Unterlagen bereitzuhalten. Als Experten für Immobilienvermittlung kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung: von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zum Verkauf.

VORBEREITUNG

  • Persönliches Kennenlernen
  • Marktpreis-Einschätzung
  • Vermarktungs-Strategie
  • Einholung aller Dokumente
  • Energieausweiserstellung
Zwei Männer und eine Frau sitzen am Tisch und besprechen Dokumente im Immobilienmaklerbüro

Wichtige Vorbereitungen beim Verkauf von Immobilien

Der Aufwand für eine erfolgreiche Veräußerung von Immobilien wird häufig unterschätzt. Lediglich ein Foto des Objektes auf einschlägige Internetportale zu stellen und abzuwarten, was passiert, reicht meist nicht aus. Je nach Objekt und Wohnlage tut sich erstmal gar nichts. Bis sich der Hausbesitzer überlegt, den Preis etwas herabzusetzen. Basiert der Preis für die Immobilie nicht auf einer professionellen Wertermittlung, sondern auf Gefühl und Augenmaß, verschenkt man im schlimmsten Fall viel Geld. Oder es kann dazu führen, dass Wohnung oder Haus zum Ladenhüter werden, weil der Preis viel zu hoch angesetzt wurde. Um die Immobilie realistisch zu bewerten, ist es elementar, den umliegenden Immobilienmarkt genau zu kennen.

VERMARKTUNG

  • Hochwertiges Marketing
  • Schutz der Privatsphäre
  • Individuelle Besichtigungen
  • Prüfung der Interessenten
  • Kaufpreisverhandlung
Spiegelreflexkamera mit eingeschaltetem Bildschirm auf einem stativ in ein offenes Büro gerichtet

Immobilienmakler Augsburg: Entlastung beim Hausverkauf

Wir können Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in und um Augsburg professionell unterstützen. Damit vermeiden Sie nicht nur die genannten Szenarien. Sie sparen sich beispielsweise auch zeitaufwändige Besichtigungstermine, die Bereitstellung von Dokumenten und die Klärung der Frage, ob ein Käufer zuverlässig und solvent ist. All das können Sie über das einfache Schalten einer Internet-Annonce nur schwer bewerkstelligen. Unser Ziel: Ein lohnenswerter Hausverkauf, mit dem alle Beteiligten glücklich sind.

Am unkompliziertesten ist ein Makler-Alleinauftrag: So kann der Makler per Vollmacht alle erforderlichen Dokumente bei den Behörden anfordern. Dazu gehören etwa die Unterlagen von Hausverwaltung, Stadtverwaltung, Notar und Grundbuchamt. Das erspart Ihnen als Eigentümer den bürokratischen Aufwand. Besonders wichtig für den Verkauf sind hochwertige Bilder der Immobilie. Professionell ausgeleuchtet und fotografiert lässt sich das Haus oder die Wohnung optimal präsentieren. Auf diese Weise viele Kunden anzusprechen und einen idealen Preis zu erzielen. Wir haben einen Immobilienfotografen im Team. Und erstellen als einer der ersten Makler in Augsburg eine 360°-Ansicht, damit ein virtueller Rundgang im Objekt schon online möglich ist. Mit den Unterlagen und Fotos gestalten wir ein umfassendes und ansprechendes Exposé, das alle wichtigen Informationen zur Immobilie enthält.

VERKAUF

  • Reservierung
  • Prüfung der Finanzierung
  • Kaufvertragsentwurf
  • Begleitung zum Notartermin
  • Übergabe nach Zahlung
Nahaufnahme einer Eingangstüre zu einem Notarbüro

Haus verkaufen in Augsburg – mit professioneller Vermarktung

Sind alle Informationen beisammen, veröffentlichen wir das Verkaufsangebot zu Ihrem Haus bzw. Ihrer Wohnung. Dazu schalten wir auch hochwertige Werbung in ausgewählten Portalen und Kanälen – immer abgestimmt auf Zielgruppe und Objekt. Sie brauchen sich nicht um Terminvereinbarungen zu kümmern und auch keine Zweitbesichtigung organisieren. Gibt es passende Interessenten, kommt es zur Erstellung von Kaufpreisangeboten und -verhandlungen. Hier agieren wir als Mittler zwischen Ihnen und den potenziellen Käufern. In enger Abstimmung führen wir sowohl die Reservierungsvereinbarung als auch die finale Prüfung der Finanzierungszusage. So können wir Ihnen den damit verbundenen Organisationsaufwand abnehmen und unsere Markterfahrung in die Verhandlungen einbringen. Beim Preis kann es Diskussionen geben, die wir mit Erfahrung und Fachwissen souverän und zielsicher führen können, um Ihre Interessen zu 100% zu vertreten. Ist eine Einigung erzielt, muss der Kaufvertrag abgestimmt und die Zahlung organisiert werden. Auch hier vermitteln wir zwischen Ihnen, den Käufern und dem Notar. Und unterstützen Sie in Ihren Interessen, damit die Abwicklung Ihres Hausverkaufs in Augsburg schnell und unkompliziert abläuft.

Wenn Sie in Augsburg oder der Region ein Haus verkaufen möchten, werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Ihr Projekt!