• Außenansicht Gebäude
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Außenansicht
  • Ansicht
  • MB-Immo326ID
  • 60 m2Fläche
  • 2Zimmer
  • 1Badezimmer

Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in alle Räume.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und eine Küche mit Einbauküche, welche aktuell so übernommen werden kann. Die beiden Wohn- bzw. Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und versorgen die Wohnung somit mit viel Licht.

Die Wohnung eignet sich aufgrund von der Größe und Schnitt hervorragend für eine Person oder ein Paar.

Für ein persönliches Gespräch vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern sich jetzt einen Besichtigungstermin!

– Geräumige 2-Zimmer-Wohnung
– Bezugsfrei ab sofort
– Vorteilhafte Aufteilung und Schnitt der Räume
– Helles Wohn- und Schlafzimmer
– Großzügige Küche mit ausreichend Platz für Essgelegenheiten
– Tageslichtbad mit Waschmaschinenaschluss und Wanne
– Außenrolläden in der gesamten Wohnung
– Separater, abschließbarer Kellerraum, der zur Wohnung gehört

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Sabrina Mihalec (Immobilienkauffrau IHK)
ms@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien – In guten Wänden
Tel. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de

  • Zimmer insgesamt

    2

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Etage

    2

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten)

    600 €

  • Warmmiete

    804 €

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten

    204 €

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten

    ja

  • Kaution

    1.800 €

  • Badausstattung

    Badewanne, Fenster im Badezimmer

  • Baujahr

    1900

  • Immobilie ist verfügbar ab

    ab sofort

    • Grundriss
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Gartennutzung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 18.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert 126,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Jahr der energetischen Sanierung 1900
  • Primärenergieträger GAS
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur in Augsburg-Oberhausen!

Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!