• Ansicht
  • Wohn-/Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Küche
  • Balkon
  • MB-Immo506ID
  • 39 m2Fläche
  • 1Zimmer
  • 1Badezimmer

Dieses von Martin Bloch Immobilien angebotene 1-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage.
Die Böden der Wohnung bestehen aus einem modernen Laminat. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten und einem gasbetriebenen Kombigerät (Herd samt Backofen).
Die Kunststoff-Wärmeschutzfenster sind 2-fach-verglast.

Die Immobilie ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 390 Euro im Monat.

Aufgrund der Größe und Begebenheit der Wohnung eignet diese sich hervorragend für eine alleinstehende Person.

– Diele mit Platz für Garderobe, o.ä.
– Heller Wohnraum durch zwei große Fenster
– Großer Balkon
– Tageslichtbad
– Einbauküche

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienkaufmann)
ap@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien – In guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

  • Zimmer insgesamt

    1

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten

    113 €

  • Hausgeld

    137 €

  • Courtage

    3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!

  • Balkone

    1

  • Badausstattung

    Badewanne

  • Küche

    Einbauküche

  • Baujahr

    1559

  • Zustand

    gepflegt

  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Lastenaufzug
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • WG-geeignet

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 19.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert 183,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Jahr der energetischen Sanierung 1959
  • Primärenergieträger GAS
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Innenstadt-Lage!
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Augsburger Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Ebenso erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten fußläufig den Augsburger Hauptbahnhof und nur einige Meter von dem Haus entfernt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in München und in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze schaffen. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.