• Außenansicht
  • Großer Balkon
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Fenster mit Rollläden
  • Echtholz-Parkettboden
  • MB-Immo431ID
  • 59 m2Fläche
  • 2Zimmer
  • 1Badezimmer

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Stadtbergen-Leitershofen.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde erst vor kurzem neu renoviert und kann ab dem 01.12.2021 angemietet werden.
Die Wohnung wird leer übergeben, sämtliche Möbel und eine Küche sind vom Mieter selbst zu besorgen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin schicken Sie uns bitte vorab eine vollständige Anfrage oder E-Mail zu.
Wir setzen uns dann zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung.

– Parkettböden
– Badezimmer mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– großer Balkon, teilweise überdacht
– neuwertiger Zustand
– neu, weiß gestrichen
– Übergabe ab 01.12.2021 möglich
– Außenstellplatz vor dem Gebäude

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien – In guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

  • Zimmer insgesamt

    2

  • Anzahl Stellplätze

    1

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Etage

    1

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten)

    708 €

  • Warmmiete

    888 €

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten

    150 €

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten

    ja

  • Kaution

    3 Kaltmieten

  • Anzahl Außenstellplätze

    1

  • Außenstellplatzmiete

    30 €

  • Balkone

    1

  • Immobilie ist verfügbar ab

    01.12.2021

  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert

Leitershofen – ein charmantes Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung!

Der Stadtberger Stadtteil Leitershofen liegt westlich der Universitätsstadt Augsburg und grenzt im Osten an deren Stadtteile Pfersee und Göggingen. Die Gegend weist einen suburbanen Flair mit größtenteils Wohbebauung auf. Verkehrstechnisch verfügt Leitershofen über eine gute Anbindung. Denn eine der größten Augsburger Verkehrsadern, die B17/B300, führt direkt an der Ostseite vorbei, welche sowohl zur A8 (Stuttgart-München) im Norden wie Richtung Landsberg im Süden führt. Mit dem Auto sind Ziele wie die Innenstadt also im Handumdrehen erreichbar.

Für die alltäglichen Dinge ist direkt vor Ort gesorgt. Es gibt hier eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Augsburger-Stadtteile Pfersee und Göggingen sowie die Stadt Stadtbergen selbst, wo es sowohl ein großes Gewerbegebiet mit Autohäuser, Geschäften und Lebensmittelhäusern gibt. Ein Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Leitershofen. Weiterbildende Schulen werden in den angrenzenden Stadtteilen besucht.