Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Oberhauser Bahnhofs.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung aus. Damit bietet diese Wohnung verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung verfügt neben einer separaten Küche über drei vielseitig nutzbare Zimmer, welche sich über einen geräumigen Flur erreichen lassen. Dank der Raumgrößen dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Sie ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein Home-Office einrichten möchten, hier haben Sie die Freiheit dazu.
Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren komplett renoviert und ist unter anderem mit einer großzügigen Regenwalddusche, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge wurden im gleichen Zeitraum ebenfalls erneuert.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Der große Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Nutzung offen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu schicken. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
– Doppelisolierverglaste Fenster aus dem Jahr 2012
– Rollläden an allen Fenstern
– Renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Regenwalddusche mit moderner Verglasung, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken (Gutachten i.H.v. rund 6.000,- EUR liegt vor)
– Neuwertige Bodenbeläge
– Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil
– Fahrradkeller
– Gemeinschaftsgarten
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH – Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0151 42487341
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH – Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de
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Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
- Zimmer insgesamt
3
- Heizungsart
Etagenheizung
- Etage
1
- Hausgeld
202 €
- Badausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr
1920
- Zustand
gepflegt
- Distanz zum Flughafen
6,2 km
- Distanz zum Fernbahnhof
0,3 km
- Distanz zur Autobahn
3,7 km
- Distanz zu Bushaltestelle
0,2 km
- Distanz zum Kindergarten
0,1 km
- Distanz zur Grundschule
0,2 km
- Distanz zur Realschule
0,5 km
- Distanz zum Gymnasium
1,2 km
- Distanz zum Zentrum
2,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten
1,6 km
- Distanz zu Gaststätten
0,1 km
- Immobilie ist verfügbar ab
ab sofort
- Altbau
- barrierefrei
- denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- gewerbliche Nutzung möglich
- Haustiere erlaubt
- Immobilie ist zurzeit vermietet
- Kabel/Sat-TV
- Kantine / Cafeteria
- Keller
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Neubau
- Objekt ist reserviert
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- teilmöbliert
- teilunterkellert
- vollerschlossen
- vollmöbliert
- WG-geeignet
Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in der Nähe des Oberhauser Bahnhofs!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns.
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert.