• Halle in Inchenhofen
  • Eingangstüre
  • Innenansicht
  • Hallentor Außen
  • Hallentor Innen
  • 240 oder 121 m²
  • 62ID
  • 240 m2Fläche
  • 1Badezimmer
  • 6Garagen
  • Provision

    Nach Mietvertragsabschluss wird die Mieterprovision in Höhe von 1,785 MM inkl. MwSt. des Mietpreises in Rechnung gestellt.
    Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig sein können.

  • Beschreibung

    Diese hier exklusiv im Alleinauftrag angebotene Halle in Inchenhofen mit ca. 240 m² Lager-/Produktionsflächen, welche individuell für Sie ausgestattet wird, befindet sich nur 10 min. von Aichach entfernt. Der Neubau liegt zudem in einem vielseitigem Gewerbepark und ist teilbar ab einer Fläche von ca. 121 m².

    Merkmale sind sehr helle Flächen durch Lichtbänder und Rauch- und Wärmeabzüge (RWA’s). Sie ist dadurch optimal für Lagerung oder andere Gewerbe zu nutzen.

    Ein kleiner Holzkubus zum Ausbau in einen Büro- und/oder Ruheraum ist außerdem vorhanden. Sanitäranschlüsse sind gegeben und können nach Bedarf ausgebaut werden. Die Gewerbehalle ist umgeben von sehr gepflegten Grünflächen, sowie einer guten Anbindung nach Aichach, Augsburg und München.

    Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Ausstattungsstand, weitere Ausstattungen können vereinbart werden.
    Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis, jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. und Nebenkosten.

  • Lage

    Die Halle steht in einem neuen Gewerbegebiet in der Marktgemeinde Inchenhofen.
    Diese liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, lediglich 10 min. vom Aichacher Zentrum entfernt.
    Es gibt hier eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B300, sowie im weiteren Verlauf an die Autobahn A8 München-Stuttgart.

  • Ausstattung

    – Moderner Neubau in einem neuen Gewerbegebiet
    – Eingetragene Nutzung für Lagerhalle/Werkstatt
    – Ebenerdiges Sektionaltor mit Sender (Durchfahrtshöhe 4 m)
    – Aluminium-Eingangstüre mit Verglasung und Sicherheitsschloss
    – Vollwärmeschutz
    – Oberlicht mit Rauchabzug
    – 1500 m² Außengelände
    – 8 Kfz-Stellplätze
    – hochwertige Holz/Aluminium-Fenster
    – Dreiseitige Betonummauerung (Höhe 1,95 m)
    – Gasanschluss vorbereitet
    – Sanitäranschlüsse vorbereitet
    – Hallenhöhe bis 4,50 m UKB
    – Sehr gepflegte Grünflächen
    – Sicherheitsüberwachung über ein Kamerasystem
    – Büroflächen bei Bedarf darstellbar (kleiner Kubus bereits vorhanden – ausbaubar)

  • Sonstiges

    Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um diese Immobilie:

    Herr Samuel Lackner (Immobilienkaufmann IHK)
    M. 0170 / 276 8084
    sl@martinbloch.de

    In guten Wänden – Martin Bloch Immobilien
    www.martinbloch.de

    Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

    • Grundriss
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Balkon
  • barrierefrei
  • bodentiefe Dusche
  • Carport
  • Dachterrasse
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Elekrische Rolläden
  • Elektrisches Rolltor
  • Fahrradraum
  • Familienfreundlich
  • Fensterläden
  • Ferienhaus
  • Fußbodenheizung
  • Galerie
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Individuell Gestaltbar
  • Jalousien
  • Kabel Anschluss
  • Kabel/Sat-TV
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Kantine / Cafeteria
  • Kapitalanlage
  • keine Käuferprovision
  • Keller
  • KfW-55 Standart
  • KfW-70 Standart
  • Klimaanlage
  • kostenfreie Kfz-Stellplätze
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Nahwärme
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Pultdach
  • Renoviert
  • Renovierungsbedürftig
  • Rolläden
  • rollstuhlgerecht
  • Saniert
  • Satelliten-TV
  • Schwedenofen
  • Seezugang
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum