Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und kann ab sofort bezogen werden.
Sie verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im modernen Bad findet man außerdem einen Waschmaschinenanschluss und einen großen Handtuchheizkörper.
Die Küche ist mit einem Elektroherd, einer Abzugshaube und einem Backofen ausgestattet. Ein Kühlschrank muss selbst eingebaut werden.
Das Mietverhältnis soll mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen werden.
– Bezugsfrei bereits ab sofort
– Ca. 31,70m² Wohnfläche (Angabe ohne Gewähr)
– Vorteilhaft geschnittener Wohnraum mit kleiner Schlafnische und großem Fenster
– Küche separiert vom Wohnbereich
– Neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Neuer, hochwertiger Vinylboden im Wohnraum sowie Fliesen in Bad und Eingangsbereich
– Neues, modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Einbauschrank im Dielenbereich
– Sehr gepflegtes Wohngebäude
– Separates Kellerabteil
– Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH – Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
- Zimmer insgesamt
1
- Heizungsart
Zentralheizung
- Etage
4
- Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten)
380 €
- Warmmiete
520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten
140 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten
ja
- Netto-Kaltmiete pro m²
11,99 €
- Kaution
3 Kaltmieten
- Badausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche
Einbauküche
- Baujahr
1962
- Distanz zur Autobahn
6,0 km
- Distanz zum Zentrum
2,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab
ab sofort
- Altbau
- barrierefrei
- denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- gewerbliche Nutzung möglich
- Haustiere erlaubt
- Immobilie ist zurzeit vermietet
- Kabel/Sat-TV
- Kantine / Cafeteria
- Keller
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Neubau
- Objekt ist reserviert
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- teilmöbliert
- teilunterkellert
- vollerschlossen
- vollmöbliert
- WG-geeignet
Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur direkt am Oberhauser Bahnhof!
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar.
Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!
