• Außenansicht
  • Zimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Diele
  • Einbauschrank Diele
  • Außenansicht
  • MB-Immo434ID
  • 21 m2Fläche
  • 1Zimmer

Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus im 2.OG. In dieser Lage kann alles zu Fuß oder mit ÖPNV erreicht werden. Zum Unicampus kommt man in nur 2 Busstationen oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Das moderne, helle Appartement ist teilmöbliert und wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. Lediglich ein Bett/Schlafcouch darf von den Mietern selbst besorgt werden.

Zu den Nebenkosten kommen noch ca. 40-50 € Strom- und Internetkosten hinzu.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte aussagekräftige Bewerbungsunterlagen als Anfrage über das Immobilienportal oder per E-Mail zukommen.

– Studenten- oder Singleappartement
– Großer Einbauschrank im Flur
– Modernes Bad mit Wanne
– Küchenblock
– Schreibtisch
– Theke mit Barhocker
– Beleuchtung
– Eigenes Kellerabteil
– Fahrradkeller
– Münz- Wasch- und Trockenmaschinen

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien – In guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

  • Zimmer insgesamt

    1

  • Heizungsart

    Etagenheizung

  • Etage

    2

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten)

    480 €

  • Warmmiete

    530 €

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten

    50 €

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten

    nein

  • Kaution

    3 Kaltmieten

  • Badausstattung

    Badewanne

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Immobilie ist verfügbar ab

    Ab sofort frei

    • Grundriss
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 07.03.2024
  • Endenergiebedarf 90,60 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung 1992
  • Primärenergieträger ALTERNATIV
  • Energieausweis-Jahrgang vor 2014

Diese Wohnung befindet sich im gehobenen Stadtteil Augsburg-Göggingen.

Die Lage der Wohnung ist für Studenten und Pendler sehr hervorzuheben. Sie erreichen unmittelbar die Bundesstraße B17, die Straßenbahn Linie 1, die DB-Haltestation Messe-Augsburg und Sie haben auch eine gute Stadtbusverbindung Linie 41.

Daneben bietet das eigene Stadtteilzentrum alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung ist gezeichnet von Einfamilien- bis Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, welche durch kleine, ruhige Seitenstraßen verbunden werden. Die Bewohner können in den Parks, Naherholungsgebieten und Wäldern das Leben genießen.
Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze und weitere Nachfrage nach Wohnraum schaffen.

Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in München und in ca. einer Stunde am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm.