• Ansicht 1
  • Helle Büroräume
  • Büro
  • Helle Büroräume
  • MB-Immo129_11ID
  • 173 m2Fläche
  • 5Zimmer

In diesem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus stehen aktuell große, helle Geschäftsräume im 1. OG zur Verfügung.

Die Büroräume werden unrenoviert übergeben.

Der Eigentümer würde jedoch nach Absprache mit den neuen Mietern eine Renovierung und Umgestaltung der Räume vornehmen und ist für Wünsche offen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.

– Variable Raumgestaltung
– offen für Wünsche der Mieter
– optimale Verkehrsanbindung
– Kfz-Tiefgaragenplätze verfügbar
– großer Personenaufzug und stufenloser Zugang
– EDV-Verkabelung vorhanden
– breite Fensterflächen für helle Räume
– Jalousien

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien – In guten Wänden
T. 0821 – 2424 9296
F. 0821 – 4301 4432
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem Immobilienshop in der Augsburger Innenstadt:
Oberer Gaben 17, 86152 Augsburg

  • Zimmer insgesamt

    5

  • Anzahl Stellplätze

    2

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten)

    1.250 €

  • Warmmiete

    1.700 €

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten

    350 €

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten

    ja

  • Kaution

    3 Kaltmieten

  • Anzahl TG-Stellplätze

    2

  • Stellplatzmiete (Tiefgarage)

    50 €

  • Gesamtfläche

    173 m²

  • Bürofläche

    173 m²

  • Immobilie ist verfügbar ab

    Ab Januar 2018

    • Grundriss 1.OG
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Balkon
  • barrierefrei
  • bodentiefe Dusche
  • Carport
  • Dachterrasse
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Elekrische Rolläden
  • Elektrisches Rolltor
  • Fahrradraum
  • Familienfreundlich
  • Fensterläden
  • Ferienhaus
  • Fußbodenheizung
  • Galerie
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Individuell Gestaltbar
  • Jalousien
  • Kabel Anschluss
  • Kabel/Sat-TV
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Kantine / Cafeteria
  • Kapitalanlage
  • keine Käuferprovision
  • Keller
  • KfW-55 Standart
  • KfW-70 Standart
  • Klimaanlage
  • kostenfreie Kfz-Stellplätze
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Nahwärme
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Pultdach
  • Renoviert
  • Renovierungsbedürftig
  • Rolläden
  • rollstuhlgerecht
  • Saniert
  • Satelliten-TV
  • Schwedenofen
  • Seezugang
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Zentralste Lage in Augsburg- Lechhausen. Eines der wenigen verbliebenen Stadtteilzentren Augsburgs mit pulsierendem Geschäftsleben und bester Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 1, Bus linie 22 u. 23) . Die Blücherstraße ist beliebte Einkaufsstraße der Lechhauser und Magistrale für alle auf dem Weg von oder zur BAB A 8 oder zum Flughafen (ca. 5 min) oder im Sommer zu den beliebten Badeseen vor den Toren der Stadt.