• Sehr gepflegte Anlage – Martin Bloch Immobilien
  • Wohnraum – Martin Bloch Immobilien
  • Eigener großer Balkon – Martin Bloch Immobilien
  • Separate Küche – Martin Bloch Immobilien
  • Badezimmer mit WM-Anschluss – Martin Bloch Immobilien
  • Eingangsbereich – Martin Bloch Immobilien
  • 35 m2Fläche
  • 1Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

Ein absolut ruhiges Appartement mit Südbalkon Nähe der weit bekannten City-Gallerie. Diese Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ist durch die Innenstadtlage bestens für Studenten geeignet.

  • Provision

    Die Provision beträgt 3 % + MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis. Insgesamt somit 3,57 %.

  • Beschreibung

    Unser hier im Alleinauftrag angebotenes ab 1. Juli diesen Jahres freies, ja, Sie lesen richtig freies ideal geschnittenes 1 Zimmer-Appartement mit separater Küche, großem Balkon und Tiefgaragenplatz liegt absolut citynah direkt in Sichtweite zur weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten City-Galerie.

    Egal ob Eigennutzer etwa für die studierenden Kinder, für den wochenendheimfahrenden Geschäftsmann (- oder frau), natürlich für Sie den Innenstadt Augsburg Liebhaber oder aber für den renditeorientierten Kapitalanleger – Mit dem Erwerb dieser „City-Perle“ liegen Sie garantiert immer richtig!!!
    Und es soll ja nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gesamtobjekt sein, was „am Ende des Tages“ den Wert Ihrer Geldanlage ausmacht. Und die ist mit annähernd 5% in einer Größenordnung, die in der
    heutigen Zeit nicht „an jeder Ecke“ zu finden ist.

  • Ausstattung

    – absolute Innenstadtlage
    – ruhige Anwohnerstraße (Sackgasse)
    – Wohn- und Schlafbereich mit hellem Laminat
    – großes Badezimmer mit WM-Anschluss und Badewanne
    – separate Küche mit vollwertiger Einbauküche (im Preis enthalten)
    – großer Süd-Balkon für schöne Abende mit Freunden
    – überall angenehme Fußbodenheizung
    – Kellerabteil mit Licht und Strom
    – Tiefgaragen-Einzeistellplatz
    – Aufzug (fast barrierefrei)
    – Fahrradkeller

  • Lage

    Wissen Sie eigentlich, dass die Universitätsstadt Augsburg mit ca. 280.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns ist!?! Und das der Ballungsraum Augsburg bzgl. seiner Wirtschaftskraft ebenfalls an dritter Stelle in Bayern steht und dass last but not least in der Region Augsburg etwa 830.000 Menschen leben!?!
    Ja, wenn das keine gute Grundlage für ein Leben mit einer großen Zukunft in einer lebendigen traditionsreichen Stadt und in einer überaus
    interessanten Umgebung ist!!! Wir denken, es ist müßig an dieser Stelle auf Augsburgs tolle Infrastruktur zu verweisen und trotzdem möchten wir die wichtigsten Dinge hier ganz kurz aufzählen:

    Augsburg ist natürlich ICE-Station, liegt an der Autobahn A 8 und an den Bundesstraßen B 2, B 10, B 17 und B 300, verfügt als Teil des Augsburger Verkehrsverbundes über 5 Straßenbahnlinien, 27
    Stadtbus- und 6 Nachtbuslinien.

    Augsburg ist ein bedeutender Industriestandort, beheimatet Unternehmen wie MAN, AEROTEC, ein Tochterunternehmen der EADS, Fujitsu, KUKA,
    NCR, Automobilzulieferer und und und. Die Universität Augsburg, die Hochschule Augsburg, das Leopold-Mozart-Zentrum, die FOM, 11 Gymnasien, 9 Realschulen, 42 Grund- und Hauptschulen, 13
    Förderschulen und sogar eine freie Walddorfschule.

    • Grundriss – Martin Bloch Immobilien
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Balkon
  • barrierefrei
  • bodentiefe Dusche
  • Carport
  • Dachterrasse
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Elekrische Rolläden
  • Elektrisches Rolltor
  • Fahrradraum
  • Familienfreundlich
  • Fensterläden
  • Ferienhaus
  • Fußbodenheizung
  • Galerie
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Individuell Gestaltbar
  • Jalousien
  • Kabel Anschluss
  • Kabel/Sat-TV
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Kantine / Cafeteria
  • Kapitalanlage
  • keine Käuferprovision
  • Keller
  • KfW-55 Standart
  • KfW-70 Standart
  • Klimaanlage
  • kostenfreie Kfz-Stellplätze
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Nahwärme
  • Neubau
  • Objekt ist reserviert
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pool
  • Pultdach
  • Renoviert
  • Renovierungsbedürftig
  • Rolläden
  • rollstuhlgerecht
  • Saniert
  • Satelliten-TV
  • Schwedenofen
  • Seezugang
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum