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Augsburg-Pfersee hat in den letzten Jahrzehnten einen starken Wandel durchlebt: Die für Augsburg typische Textilindustrie war auch in diesem Stadtteil angesiedelt. Und reduzierte sich ebenso wie die Quartiere der US-Soldaten, die u.a. in der Sheridan-Kaserne stationiert waren. Zentraler Punkt in diesem Stadtviertel ist die Herz-Jesu-Kirche, die als größte Jugendstilkirche in Süddeutschland einen festen Platz in der Augsburger Skyline hat. Wie auch das „Pferseer Schlössle“, ein schmuckes altes Schloss mit schönem Park und Jugendzentrum. Prägend ist zudem die Wertach mit zahlreichen Spazierwegen als städtisches Naherholungsgebiet. Und mit der Kulperhütte zum Einkehren, Platz für Sport und den charakteristischen Schrebergärten an den Flussufern. 

Pferseer Wohngegend: zentral wohnen zwischen Wertach und Stadtbergen

Das Viertel grenzt sich im Norden mit der Bürgermeister-Ackermann-Straße vom benachbarten Kriegshaber ab. Durch die Bahnlinie bzw. die Wertach im Osten von der Innenstadt und im Westen von der B17 bzw. B300 von Stadtbergen. Zentrale Straßenzüge sind die Augsburger Straße, die den Stadtteil in Nord und Süd teilt, wie auch die Leitershofer Straße. Als Mittelpunkt bietet die Augsburger Straße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wie etwa das Kaufhaus Konrad, Banken, Apotheken, Einzelhandel, Metzgereien, Schlüssel-Dienste, Ärzte, Eisdielen, Drogeriemärkte, Bäckereien, Restaurants, Handy-Läden, Fitnessstudio, Fahrradläden, Optiker und mehr. Von der Haltestelle „Pfersee“ dauert es genau zehn Minuten bis zum zentralen Königsplatz. Über die Luitpoldbrücke, die Pfersee von der Innenstadt abgrenzt, sind es nur ein paar Gehminuten zum Hauptbahnhof. Besonders beliebt in Pfersee ist das Rosenau- und Thelottviertel. Dieses wurde nach dem städtebaulichen Konzept einer „Gartenstadt“ mit viel Grün entwickelt wurde. 

Pfersee: die Augsburger Straße trennt den Stadtteil in Pfersee-Süd und Pfersee-Nord

Im Norden finden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser. Aber auch Gewerbe, wie etwa das Christian-Dierig-Gelände. Die Firma Dierig, gegründet 1805, ist nach wie vor als Textilunternehmen tätig. Daneben ist die Firma Eberle zu nennen, die als Premium-Hersteller von Sägebändern und Bandstahl Industrie und Handwerk beliefert. In Pfersee-Nord waren auch US-Amerikaner stationiert, etwa in der Deutschenbaurstraße. Pfersee-Süd ist der Zweitfirmensitz von Erhardt+Leimer, ein weiteres Augsburger Traditionsunternehmen, das führend im Bereich der Bahnregelung, Bahnsteuerung und Bahninspektion ist. Der Süden Pfersees zeichnet sich durch seine gute und direkte Anbindung an die B17 bzw. B300 aus – und ist als Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern sehr beliebt. Im Westen Pfersees ist der Sheridanpark mit vielen Neubauten ein junges Wohngebiet, das auch Platz für Gewerbe bietet. Die richtig schön gestalteten Grünflächen im Sheridan-Park zählen zu unseren Lieblingsplätzen in Pfersee – zum Frische-Luft-schnappen, Sportmachen und Seele-baumeln-lassen. 

Wohnen in Augsburg-Pfersee: Einfamilienhaus, Wohnung zur Miete oder Eigentumswohnung?

Gemütlich Wohnen in Augsburg – Pfersee hat durch seine zentrale Lage und die Grünflächen an der Wertach viel zu bieten. Interessieren Sie sich für Immobilien in diesem Stadtviertel? Dann sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!