Der qualifizierte Mietspiegel für Augsburg: Was bedeutet das für Vermieter bzw. Verkäufer?

Im Sommer 2017 kommt der Mietspiegel für Augsburg und gibt Auskunft über die ortsüblichen Mietpreise. Und mit ihm, so hoffen viele, sollen auch die Maximal-Mieten transparent dargestellt und der Mietmarkt reguliert werden. Dazu soll auch die Mietpreisbremse beitragen, die in Augsburg seit 1. August 2015 gilt – und als Voraussetzung den Mietspiegel braucht. Mit der

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Was macht der Makler eigentlich: Vermarktung von Immobilien

Weiter geht’s mit unserer Reihe über die unterschiedlichen Aufgaben des Immobilienmaklers. Jeder, der einmal eine kleine Wohnung – etwa in Augsburg zum Semesterbeginn – vermietet hat, weiß, dass der Makler nicht nur die Türe aufsperrt. Man muss sich um die Ausschreibung kümmern und wird dann bombardiert von Anrufen und E-Mails, SMS und manchmal auch über

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Widerruf beim Immobilienmakler: die Regelung im Detail

Schon gewusst? Um Verbraucher zu schützen, gilt nach der EU-Verbraucherrechterichtlinie seit Juni 2014 das Widerrufsrecht für Maklerverträge, die im Fernabsatz – d.h. via E-Mail, Telefon, Internet, Fax, Brief – oder außerhalb der Geschäftsräume des Maklers abgeschlossen wurden. Die Folge: Auch, wenn sich der Kaufinteressent zunächst unverbindlich über Objekte informieren möchte, muss ihn der Makler direkt

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Neues aus dem Makleralltag: falsche Wohnfläche beim Hauskauf

Nicht nur beruflich, auch im Freundeskreis werde ich gefragt, wenn es um Themen rund um Hauskauf, Mieten und Verkaufen geht – in diesem Fall speziell zur Einwertung der Immobilie. Die Traumimmobilie wurde mit 120 m² Wohnfläche zu einem sehr niedrigen Kaufpreis angeboten. Auf den ersten Blick ein sehr interessantes Objekt. Bei genauerer Betrachtung des Grundrisses

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Energieausweis: Ratgeber für den Hausverkauf

Bevor es zum Verkauf einer Immobilie kommt, sind einige Unterlagen für die Interessenten zusammenzustellen – worüber wir auch schon in unserem Artikel „Ratgeber Hausverkauf für private Verkäufer: So packen Sie’s an!“ berichtet haben. Seit 1. Mai 2014 zählt dazu verpflichtend der Energieausweis. Lesen Sie gleich hier, was zu beachten ist und wie ich Sie als Immobilienmakler

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Wohnung mieten: Ratgeber für die optimale Vorbereitung bei der Wohnungssuche

„Wie bekomme ich leichter eine Wohnung?“ Mietwohnungen zu finden wird immer schwieriger – Freunde und Bekannte fragen mich häufig nach Rat, weshalb ich in diesem Ratgeber einige Tipps zur Wohnungssuche geben möchte. Denn auch wenn es aktuell in Augsburg und München nicht einfach ist, passende Wohnungen zu finden, denke ich, dass jeder eine bekommen kann.

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Ratgeber Hausverkauf für private Verkäufer: So packen Sie’s an!

Sie möchten umziehen oder haben eine Immobilie geerbt? Ob in der Stadt oder auf dem Land, Neubau, Doppelhaushälfte oder renoviertes Einfamilienhaus – bevor Sie starten, sollten Sie sich zunächst ein paar Gedanken machen: Sind die Zeiten günstig, um Häuser zu verkaufen? Wie lange kann der Verkauf dauern bzw. wird der Erlös für andere Projekte benötigt?

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Neues aus dem Makleralltag: Grundstücks-Vermessung

Beim Verkauf eines Reihen-Einfamilienhauses standen nach einem etwas kniffligen Start alle Zeichen auf Abschluss: Gleich zwei Interessenten waren zum Kauf der Immobilie bereit, zum Angebotspreis, ohne Verhandlung. Die Finanzierung wurde bereits geprüft und der Notartermin vereinbart. Alles perfekt, Verkäufer glücklich. Neue Grundstücksvermessung Doch manchmal kommt es anders: Vor dem ersten Angebot und der Aufnahme in

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Bestellerprinzip: Was bedeutet das für Mieter, Vermieter und Makler?

Zugegeben – dieses Thema wurde schon viel diskutiert. Dennoch werde ich immer wieder gefragt, wie das Bestellerprinzip (als Teil der Mietrechtsnovellierung) eigentlich funktioniert. Denn wirklich sicher, welche Folgen es im Detail hat, sind sich die wenigsten. Lesen Sie hier die wichtigsten Punkte – und melden Sie sich gerne bei individuellen Fragen. Neuerungen durchs Bestellerprinzip Mit

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Interview! Augsburger Makler: „Die Mietpreisbremse löst das Problem nicht“

Das Regionalportal für den Mittelstand, B4B SCHWABEN hat mich diese Woche in einem Interview zu den aktuellen Veränderungen und der Marktlage in der Immobilienbranche befragt. Vor allem Thema war die eingeführte Mietpreisbremse in Augsburg. Damit diese greift muss allerdings erst ein qualifizierter Mitspiegel erstellt werden. Meine Meinung zu diesen schwierigen Aufgaben, vor denen Augsburg momentan

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