Nur mit Wohnberechtigungsschein Stufe 1! Helle 3-ZKB mit EBK in Neusäß

Beschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Wohnung wird mit dem Wohnberechtigungsschein Stufe 1 vermietet!

Auf dem ehemaligen Sailer Gelände am Beethovenpark entstand ein Wohnpark der Extraklasse. Der geförderte Wohnungsbau an der Gustav-Mahler-Str. 2 in Neusäß bietet Ihnen eine Wohnung in Toplage in der Stadt Neusäß.

Die Wohnungen werden unter der Voraussetzung - dem Wohnberechtigungsschein vergeben.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die großen bodentiefen Fenster bieten ein sehr helles und freundliches Ambiente. Ein Balkon rundet das Angebot perfekt ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Neusäß. Die zweitgrößte Stadt westlich von Augsburg mit rund 21.000 Einwohnern - bekannt und beliebt für seine optimale Lage und Infrastruktur!

Die Vorteile der nahen Großstadt sowie die ursprüngliche Natur mit den westlichen Wäldern und dem ländlichen Umland bieten den Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.
Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind neben zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Uniklinikum Augsburg, welches sich nur ca. 1,5 km entfernt befindet. Das einzige große Bade-, Sauna- und Wellnessparadies im Landkreis Augsburg, das Titania Neusäß, befindet sich in direkter Umgebung und ist kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

Unter anderem verfügt Neusäß über eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Beginnend in dem an Neusäß im Osten angrenzenden Kriegshaber verläuft die B300, die sich in Richtung Südwesten bis nach Memmingen zum Autobahnkreuz A7/A96 erstreckt. Die im Norden verlaufende A8 mit Anbindung nach München/Stuttgart ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!

Ausstattung

NUR mit Wohnberechtigungsschein Stufe 1 anmietbar, dies muss vorab mit dem LRA-Augsburg geklärt werden!

- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großer Balkon
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Handtuchheizkörper
- Elektrische Rollläden
- High-Speed Internetverbindung
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss

Sonstige Angaben

Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie:
Anna Pagany
Leitung Wohnraumvermietung + Büro
pagany@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

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