Ansprechende 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und optionalem TG-Stellplatz nahe Jakobertor

Beschreibung

Diese hier angebotene 3-ZKB-Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden.

Über einen Laubengang im ruhigen Innenhof vorbei an einem Dachgarten gelangen Sie in diese schöne Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem sehr hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, welches das helle Konzept der Wohnung wieder aufgreift und zum Wohlfühlen einlädt. Im Badezimmer, Flur und WC wurden Fliesen verlegt, in der Küche Korkboden. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. In den Fluren befinden sich jeweils große Einbauschränke, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Ihnen viel Platz zum Sonnen und Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Aufgrund von Größe und Schnitt der Wohnung eignet sie sich hervorragend für ein Paar.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt mit Ihrer aussagekräftigen Bewerbung einen Besichtigungstermin. Bitte melden Sie sich dafür schriftlich per E-Mail bei uns. Wir rufen Sie für einen Termin zeitnah zurück.

Lage

Die wunderschöne Wohnung befindet sich optimal gelegen in Zentrumsnähe.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Augsburger Innenstadt mit dem Rathausplatz, Moritz- oder Königsplatz erreicht man fußläufig in unter 10 Minuten.
Unmittelbar gegenüber des Gebäudes finden Sie die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Stadtteile.

Die Autobahn A8 mit Anschluss nach München bzw. Stuttgart liegt nur ca. 6 km von der Immobilie aus entfernt.

Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns!
Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München.
Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!

Ausstattung

- Bezugsfrei bereits ab sofort
- Helle Räume mit großen Fensterflächen
- Vorteilhafte und großzügige Raumaufteilung
- eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Außenjalousien / Rollläden in der gesamten Wohnung
- Einbauschränke im Flur
- Fahrstuhl im Gebäude
- Nutzung eines Wasch- und Trockenraums im Keller möglich
- Eigenes Kellerabteil
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85,- EUR anmietbar

Sonstige Angaben

Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie:
Anna Pagany
Leitung Wohnraumvermietung + Büro
pagany@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

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