0821 2424 9296 info@martinbloch.de

Freistehendes Einfamilienhaus in Bonstetten - perfekt für Gartenliebhaber

Neu
Hausaußenansicht
Grundstück
Vogelperspektive
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Garten
Umgebung
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86486
Ort
Bonstetten
ImmoNr
MB-Immo796
Wohnfläche
96,35
Grundstücksgröße
605
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1956
Endenergiebedarf
431,28 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!

Beschreibung

Dieses hier von Martin Bloch Immobilien angebotene Einfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bonstetten im Landkreis Augsburg.

Das 1956 erbaute Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt zudem über einen großen Keller und einen Dachboden. Das Gebäude befindet sich in teils renovierungsbedürftigem Zustand und wird derzeit noch mit einer Ölheizung beheizt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die Küche, das Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster sowie in das große Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie über die Terrasse in Südost-Ausrichtung Zugang zu dem großen Garten, der ein Paradies für jeden Gartenliebhaber darstellt.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die variabel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, der Ihnen Stauraum über die gesamte Grundfläche des Hauses bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einem Haus mit großem Garten sucht und bereit ist, es zu renovieren.

Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Bonstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg und liegt nördlich von Adelsried.
Durch die Nähe zur Autobahn A8 in unter 5 Minuten ist Bonstetten ein beliebtes Gebiet für Pendler.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Südwesten Bonstettens, ein Teil des Naturparks "Westliche Wälder" und beliebte Wohngemeinde für Familien.

Stichpunkte zur Lage:

- A8 in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kindergarten in 10 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle der Linie 501/521 in 1 Minute zu Fuß

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss
- Einbauküche
- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- geräumiger Dachspitz mit einer lichten Höhe von ca. 2,20 m
- Keller
- doppelisolierverglaste Holzfenster
- dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
- Terrasse in Südost-Ausrichtung
- Garten mit Gewächshaus
- Carport
- gepflasterte Einfahrt

Sonstige Angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Selina Müßig (geprüfte MarktWert-Maklerin®)
smu@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424 9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ansprechpartner

Frau Selina Müßig

Martin Bloch Immobilien GmbH

Bismarckstraße 4
86159 Augsburg

0821 2424-9296

info@anfragen-martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH

Bismarckstraße 4
86159 Augsburg

+49 821 2424 9296

info@martinbloch.de

Bleiben Sie Up-to-date und
folgen
Sie uns auf Social Media

Kontaktformular

12 + 13 =